Vorgerichtliches Mahnverfahren
Sobald sich der Schuldner im Verzug befindet, dann sollten Sie nicht länger warten. Sie haben das Recht ein Inkassounternehmen zu beauftragen und den Schuldner schriflich mahnen.
Was ist Verzug?
Der Rechtsbegriff Schuldnerverzug meint gem. § 286 BGB (Bürgerliches Gesetzbuch) die schuldhafte Nichtzahlung trotz Möglichkeit auf einen fälligen und einredefreien Anspruch.
Was ist Mahnung?
Unter Mahnung versteht sich als die bestimmte und eindeutige Aufforderung an den Schuldner, die geschuldete und fällige Leistung zu erbringen. Die Mahnung ist empfangsbedürftig auf Seiten des Schuldners. Sie ereignet sich einseitig durch den Gläubiger.
Wan ist die Forderung fällig?
Die Leistungszeit beinhaltet zwei zu unterscheidende Zeitpunkte, nämlich den Zeitpunkt, zu dem der Schuldner die Leistung erbringen darf, so genannte Erfüllbarkeit der Leistung und den Zeitpunkt, ab dem der Gläubiger die Leistung fordern kann, so genannte Fälligkeit der Leistung.
Für die Mahnung ist die Fälligkeit von Bedeutung, aso der Zeitpunkt, indem der Schuldner leisten muss
Gerichtliches Mahnverfahren
Das gerichtliche Mahnverfahren dient der vereinfachten Durchsetzung von Geldforderung. Auf Antrag des Gläubigers erlässt das Mahngericht einen Mahnbescheid. Sobald der Schuldner dagegen keinen Widerspruch einlegt, erlässt das Mahngericht einen Vollstreckungsbescheid. Dann kann die Forderung vollstreckt werden.
Vollstreckungsverfahren
Effektives Inkasso startet bei der Vertragsgestaltung. Heutzutage sind Gerichte und Gerichtsvollzieher überlastet, was zu längeren Zwangsvollstreckung...
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Verwaltung
Siehe vereinbarte Leistungen im Hausverwaltervertrag unter Punkt 1 "Aufgabe...
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