Wohnbau Kreuzgasse - Blumenstraße

Das Grundstück liegt ca. 350 m westlich vom Hauptplatz Bärnbach. Trotz Zentrumslage ist das Grundstück von lockerer Verbauung umgeben: im Osten und Süden befinden sich freistehende Geschoßbauten (3-geschoßig), die Wiese im Westen ist derzeit noch unbebaut, im Norden Einfamilienhäuser. Die vorgegebene Bebauungsdichte von max. 0,6 passt sich dem Gebietscharakter an. Der Entwurf nimmt die Bebauungsstruktur der Umgebung auf: drei freistehende Häuser (zu den Geschoßbauten der Umgebung 3-geschoßig, 2-geschoßig zur Einfamilienhausbebauung im Norden) dazwischen großzügigen Grünflächen. Das Spiel mit der Geschoßigkeit zieht sich auch zwischen den Häusern fort. So sind die obersten Geschoße über die Laubengangtiefe zurückversetzt um die optische Tiefe zwischen den Häusern noch zu erhöhen. Die 3 Häuser folgen in der Längsausdehnung dem Grundstückszuschnitt, in der Grundstruktur sind sie ähnlich – offene Stiegenaufgänge und Laubengangerschließung. Insgesamt wurden in den 3 Häusern 27 Mietkaufwohnungen mit unterschiedlichen Größe errichtet: 2-Zi-WE mit ca. 60 m², 3-Zi-WE mit 75 m² und 4-Zi-WE mit 90 m². Im Erdgeschoß sind private Freiflächen vor den Wohnungen, in den Obergeschoßen Loggien, Balkone und Dachterrassen, alle sehr großzügig dimensioniert. Das Projekt wurde mit Wohnbauförderungsmittel errichtet. Vorheriges Projekt