Allgemeine Verwaltung
• Kontrolle der Wartungs- und Versicherungsverträge
• Vermietung der Einheiten und Abschluss der Mietverträge (wenn vereinbart)
• Verhandlung mit den Energieversorgern
• Komplette Führung der Korrespondenz mit den Mietern
• Kontrolle der beauftragten Dienstleistungen inkl. Vertragskontrolle
• Erarbeitung von Lösungsvorschlägen für die Umsetzung neuer gesetzlicher Anforderungen und Vorgaben
• u.v.m.
Technische Verwaltung
Vorplanung von Instandhaltungsmaßnahmen und Modernisierungsmaßnahmen zur Entscheidungsvorlage für den Eigentümer
Einholung und Auswertung von Angeboten zur Entscheidungsvorlage für den Eigentümer
Beauftragung Überwachung und Abnahme von Instandsetzungen nach wirtschaftlichen und werterhaltenden Gesichtspunkten in Absprache mit dem Eigentümer
Abwicklung von Versicherungsschäden
u.v.m.
Kaufmännische Verwaltung
Buchhaltung und Führung der Bankkonten
Erstellen einer jährlichen Wirtschaftlichkeitsberechnung
Erstellung der jährlichen Nebenkostenabrechnung
Verbuchung der Mieteingänge
Verfolgung von Mahnverfahren
u.v.m.
Hochwertige technische Ausstattung
Unsere Mitarbeiter sind bei Ortsterminen mit hochwertigem Equipement ausgerüstet
Feuchtemessgerät
Luftfeuchte- / Taupunktmessgerät
Infrarot Oberflächenthermometer
Systemkamera mit Weitwinkelobjektiv
Laser-Entfernungsmessgerät
Kosteneinsparung durch Rahmenverträge möglich
Profitieren Sie von Einsparungen von bis zu 40% durch zentrale Verhandlung und Abschluss von Rahmenverträgen für alle von uns verwalteten Liegenschaften z. B. in folgenden Bereichen
Kabelanschluss
Wartung und Montage von Rauchwarnmeldern
Strom- und Gaslieferung
Heizöllieferung
Aufgabenverwaltung
Wir arbeiten mit einer Verwaltungssoftware, welche es uns ermöglicht ein nahezu papierloses Büro zu führen.